財聯(lián)社12月13日電，央行主管金融時報發(fā)文稱，12月13日，中國人民銀行公布11月金融數(shù)據(jù)。本次數(shù)據(jù)里值得關(guān)注的是，住戶貸款增速近期已在上升，主要是個人房貸企穩(wěn)回升?！半S著穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的一攬子增量政策逐步落地顯效，個人房貸提前還款現(xiàn)象明顯減少?！薄督鹑跁r報》記者從央行了解到，今年10月個人房貸發(fā)放量超過4000億元，提前還款金額減少，提前還款額占個人住房貸款余額的比重明顯低于一攬子增量政策出臺前的8月。房地產(chǎn)市場也呈現(xiàn)積極變化，市場交易邊際改善，11月30大中城市商品房成交面積同比增速近一年半以來首次轉(zhuǎn)正，12月以來成交依舊相對活躍，與金融數(shù)據(jù)改善相互印證，體現(xiàn)出房地產(chǎn)市場和居民信心的進一步恢復(fù)。

據(jù)業(yè)內(nèi)預(yù)計，未來有效信貸需求將逐步釋放。“隨著一攬子增量政策的密集出臺與有效實施，社會預(yù)期和市場信心正在逐步回升，中央政治局會議、中央經(jīng)濟工作會議進一步釋放積極信號，經(jīng)濟回升向好的有利因素不斷累積增多，市場專家普遍預(yù)計，市場有效融資需求將進一步改善，金融資源將更多流向重大戰(zhàn)略、重點領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)，金融支持實體經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展將更加有力有效?！庇袠I(yè)內(nèi)專家表示。