蘇州高新（600736.SH）正在成為園區(qū)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)的新范本。

4月26日晚間，蘇州高新披露2023年年報(bào)，實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入78.14億元，實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤2.02億元；全年實(shí)現(xiàn)投資收益4.91億元，同比增長80.17%。

作為產(chǎn)業(yè)園開發(fā)的標(biāo)桿性上市公司，蘇州高新聚焦自身“新興產(chǎn)業(yè)投資運(yùn)營和產(chǎn)城綜合開發(fā)服務(wù)商”的戰(zhàn)略定位，通過“直投+基金+資管計(jì)劃”多模式投資驅(qū)動(dòng)，以綠色低碳、醫(yī)療器械為兩大主要載體產(chǎn)業(yè)，以穩(wěn)定的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)為新型產(chǎn)業(yè)運(yùn)營提供優(yōu)質(zhì)生產(chǎn)力工具，通過以投促招、招投聯(lián)動(dòng)，產(chǎn)融投一體化的方式，實(shí)現(xiàn)“園區(qū)運(yùn)營+資本賦能”雙輪驅(qū)動(dòng)，持續(xù)加快建設(shè)全國一流創(chuàng)新型科技園區(qū)。

園區(qū)運(yùn)營建設(shè)提速

產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營是蘇州高新轉(zhuǎn)型發(fā)展的方向，促進(jìn)高新產(chǎn)業(yè)聚鏈成群，蘇州高新將發(fā)展目光落在綠色低碳和醫(yī)療器械兩大行業(yè)。

作為高新區(qū)對(duì)外招商的重要平臺(tái)，2023年公司招引落地美閱新能源、中建碳中和研究院、創(chuàng)維新能源、集能易等綠色低碳行業(yè)高質(zhì)量重點(diǎn)項(xiàng)目，合計(jì)新增注冊(cè)資本超21億元；醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)招商落地項(xiàng)目155個(gè)。助力蘇州高新區(qū)綠色低碳、醫(yī)療器械創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集群分別實(shí)現(xiàn)總規(guī)模超600億元、500億元。

高效的招商助力區(qū)域打造兩大產(chǎn)業(yè)高地，也為蘇州高新自主運(yùn)營的綠色低碳產(chǎn)業(yè)園（GLC Park）、醫(yī)療器械科技產(chǎn)業(yè)園（Medpark），導(dǎo)入了優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)資源。

GLC park為蘇州市九大新能源產(chǎn)業(yè)園之一，也是高新區(qū)首個(gè)國家級(jí)“近零能耗”授牌項(xiàng)目，2023年內(nèi)投用以來，GLC Park加速器一期出租率已達(dá)82%，產(chǎn)業(yè)園整體入駐企業(yè)近50家，注冊(cè)資本超25億元；入駐企業(yè)包括涉及新材料、光伏、綠色建筑等領(lǐng)域。加速器二期已于2024年初投用，目前正在抓緊招商中。

Medpark是蘇州高新區(qū)發(fā)展醫(yī)療器械和生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)“主陣地”，現(xiàn)已成為長三角地區(qū)醫(yī)療器械及生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)重要集聚地。Medpark載體總面積144.2萬平方米，已投用面積近100萬平方米，基本處于滿租狀態(tài)。據(jù)此前媒體報(bào)道，園內(nèi)有營收超億元企業(yè)超50家，獲批各級(jí)瞪羚、瞪羚培育及獨(dú)角獸培育企業(yè)超180家次，規(guī)上企業(yè)超90家；集聚醫(yī)療器械龍頭與新興企業(yè)，獲批醫(yī)療器械二/三類注冊(cè)證1300余張，CE/FDA證書160余張，各項(xiàng)專利超4000項(xiàng)。

產(chǎn)業(yè)投資成為新增長極

除了產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營，近年來蘇州高新通過“直投+基金+資管計(jì)劃”多方式開展投資，形成“戰(zhàn)略投資、產(chǎn)業(yè)投資、定增投資”三大投資維度，加快醫(yī)療器械、綠色低碳等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的投資布局，這與產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營形成協(xié)同效應(yīng)，相輔相成，共同促進(jìn)，從而實(shí)現(xiàn)正向的產(chǎn)業(yè)循環(huán)驅(qū)動(dòng)。

戰(zhàn)略投資方面，公司參股的杭州銀行、東方創(chuàng)業(yè)、蘇高新創(chuàng)投為公司帶來長期、持續(xù)的利潤貢獻(xiàn)。財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)顯示，蘇州高新全年實(shí)現(xiàn)投資收益4.91億元，同比增長80.17%。

2023年，盡管從市場(chǎng)情況來看企業(yè)上市難度增加，基金退出不暢，但蘇州高新的在產(chǎn)業(yè)投資上依然收獲頗豐。

從當(dāng)期成果來看，2023年，蘇州高新參投的多家企業(yè)實(shí)現(xiàn)成功上市或進(jìn)入上市階段，主要集中在光伏、半導(dǎo)體、新材料等先進(jìn)制造領(lǐng)域。

例如，蘇州高新旗下融享貝贏基金參與投資的貝克微在香港聯(lián)交所上市，蘇高新創(chuàng)投旗下基金參與投資的裕太微、阿特斯在科創(chuàng)板上市。公司投資的榮旗科技于2023年4月成功登陸深交所創(chuàng)業(yè)板，珂瑪科技IPO注冊(cè)申請(qǐng)于2024年4月被證監(jiān)會(huì)受理，明皜傳感、贏雙電機(jī)科創(chuàng)板上市已獲受理。

一方面，多家被投企業(yè)成功上市，體現(xiàn)了蘇州高新在產(chǎn)業(yè)資源上的投資培育能力；另一方面，上市融資有助于相關(guān)企業(yè)擴(kuò)大再生產(chǎn)，鏈主龍頭企業(yè)有望帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現(xiàn)協(xié)同發(fā)展，形成產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)。

在注重投資效益的同時(shí)，蘇州高新也發(fā)揮著區(qū)屬國有企業(yè)的擔(dān)當(dāng)。醫(yī)療器械、綠色低碳產(chǎn)業(yè)技術(shù)迭代快、研發(fā)投入大、資金需求高，尤其是一些處于初創(chuàng)階段的種子企業(yè)，需要政府引導(dǎo)基金的支持。為此，蘇州高新圍繞產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型方向也在一級(jí)投資方面持續(xù)發(fā)力。

數(shù)據(jù)顯示，蘇州高新年內(nèi)累計(jì)投資一級(jí)股權(quán)項(xiàng)目50余個(gè)，合計(jì)出資金額9.29億元，其中在醫(yī)療器械領(lǐng)域，投資了諾一邁爾、宸泰醫(yī)療、博思得、心擎醫(yī)療等項(xiàng)目；綠色低碳領(lǐng)域，入股了福氫氫能、潤誠達(dá)、麥田能源等項(xiàng)目。同時(shí)公司也在AI、半導(dǎo)體等未來有較大增長潛力的行業(yè)提前布局，布局了文德數(shù)慧、卓鐿輝、普旭科技等具有高成長性的優(yōu)質(zhì)企業(yè)。

除了戰(zhàn)略投資和產(chǎn)業(yè)投資，蘇州高新適度參與高科技龍頭企業(yè)定向增發(fā)，在獲取投資回報(bào)的同時(shí)積累產(chǎn)業(yè)資源，為后續(xù)產(chǎn)業(yè)招引、資源儲(chǔ)備、項(xiàng)目合作打好提前量。2023年公司參與聯(lián)科科技、心脈醫(yī)療等公司的定向增發(fā)，合計(jì)出資9490萬元；完成部分項(xiàng)目退出，整體收益率近30%。

據(jù)了解，蘇州高新現(xiàn)有自營基金5只，參股基金11只，累計(jì)撬動(dòng)基金規(guī)模超60億元。截至2023年年底，公司存量投資項(xiàng)目累計(jì)出資金額已達(dá)47.56億元。

承接區(qū)域特色產(chǎn)業(yè)集群建設(shè)，挖掘經(jīng)濟(jì)新動(dòng)能

近年來，蘇州聚焦電子信息、裝備制造、生物醫(yī)藥、先進(jìn)材料四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)及25個(gè)制造業(yè)細(xì)分優(yōu)勢(shì)領(lǐng)域，集聚資源要素、厚植創(chuàng)新生態(tài)、壯大產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新集群。

蘇州高新區(qū)作為全國首批國家級(jí)高新區(qū)、蘇州市重要的制造業(yè)基地，將用3年左右時(shí)間，推動(dòng)GDP邁上2000億元臺(tái)階，在新一代信息技術(shù)、高端裝備制造主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值達(dá)到2000億元的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)培育形成新能源、光子及集成電路、醫(yī)療器械及大健康3個(gè)千億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群，規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值超4000億元，全區(qū)每年上市企業(yè)數(shù)量5家、累計(jì)達(dá)50家，推動(dòng)高新區(qū)新型工業(yè)化走在前、做示范。

在發(fā)展區(qū)域產(chǎn)業(yè)集群的過程中，“園區(qū)經(jīng)濟(jì)”發(fā)揮著重要作用，通過科學(xué)的規(guī)劃和合理的產(chǎn)業(yè)布局，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目、資金、人才、技術(shù)的聚集效應(yīng)和規(guī)模經(jīng)濟(jì)。

產(chǎn)業(yè)園發(fā)展模式也正在經(jīng)歷轉(zhuǎn)型升級(jí)。浙商研報(bào)顯示，產(chǎn)業(yè)園開發(fā)逐步轉(zhuǎn)向園區(qū)綜合運(yùn)營，業(yè)務(wù)由單一的“項(xiàng)目開發(fā)及運(yùn)營”轉(zhuǎn)向“項(xiàng)目開發(fā)及運(yùn)營+增值服務(wù)+產(chǎn)業(yè)投資”，其中，產(chǎn)業(yè)鏈投資成為推動(dòng)公司業(yè)績?cè)鲩L的重要因素，需求發(fā)展推動(dòng)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園走向綜合性產(chǎn)業(yè)新城。

對(duì)于蘇州高新來說，充分發(fā)揮上市國有企業(yè)的平臺(tái)作用，搶抓區(qū)域打造綠色低碳、高端制造等創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)高地的機(jī)遇，通過“園區(qū)運(yùn)營+資本賦能”雙輪驅(qū)動(dòng)模式，以資本鏈賦能產(chǎn)業(yè)鏈，反哺產(chǎn)業(yè)運(yùn)營，助力實(shí)現(xiàn)“產(chǎn)、融、投”一體化發(fā)展，加速打造區(qū)域一流產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新集群。

科技創(chuàng)新是新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換的強(qiáng)力引擎?！案咝聟^(qū)”是科技創(chuàng)新的集聚地，項(xiàng)目和人才則是區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展的源泉。蘇州高新在推進(jìn)中國式現(xiàn)代化走在前、做示范中爭(zhēng)當(dāng)樣板區(qū)，助力尋找“蘇州經(jīng)濟(jì)新動(dòng)能”，讓“蘇州制造”煥發(fā)新活力。